Operatoriaus naujienos
JAV – „Caesars“ parduoda ir išnuomoja „Harrah's Las Vegas“.
By Fil – 30 m. lapkričio 2017 d
„Caesars Entertainment“ planuoja parduoti ir atgal išnuomoti nekilnojamąjį turtą, susijusį su Harrah's Las Vegas, bendrovei VICI Properties ir įsigyti gretimą žemę iš VICI, kad sukurtų planuojamą naują 300,000 XNUMX kvadratinių pėdų konferencijų centrą.
Pagal „Harrah's“ pardavimo sutarties sąlygas „Caesars“ gaus 1.14 mlrd. USD grynaisiais mainais už „Harrah's Las Vegas“ nekilnojamąjį turtą. Pagal konferencijų centro sutarties sąlygas „Caesars“ įsigis 18.4 akrų gretimos žemės iš VICI, vykdydama „Caesars Entertainment“ planą sukurti naują 300,000 XNUMX kvadratinių pėdų konferencijų centrą.
Pajamos iš „Harrah's Las Vegas“ pardavimo bus pagrindinis lėšų šaltinis anksčiau paskelbtam „Centaur Holdings, LLC“ įsigijimui. Tikimasi, kad planuojamas konferencijų centras taps pagrindine susitikimų vieta Las Vegas Strip. Tikimasi, kad konferencijų centro pastate, apsuptame „Caesars Entertainment“ objektų, bus didžiausia pobūvių salė be kolonų Jungtinėse Valstijose ir bus įrengta naujausių technologijų. Erdvė bus pakankamai lanksti, kad tilptų įvairaus dydžio susitikimai.
„Sandoriai, apie kuriuos šiandien skelbiame, rodo mūsų įsipareigojimą siekti augimo galimybių ir išlaikyti balanso discipliną“, – sakė „Caesars Entertainment“ prezidentas ir generalinis direktorius Markas Frissora. „Tikimės, kad „Harrah's Las Vegas“ pardavimas ir atgalinė nuoma leis mums įsigyti „Centaur“ ir išplėtoti konferencijų centrą nedidinant sverto. Pardavimo ir atgalinės nuomos sandoris yra pirmasis mūsų sandoris po atsiradimo su VICI ir palaiko Harrah's Las Vegas ryšį su mūsų tinklu, kuris sukurs vertę ir suteiks naudos mūsų svečiams. Šalia esančios žemės įsigijimas ir konferencijų centro plėtra leidžia mums sukurti kitą svarbią vietą mūsų centro-Strip pėdsakų viduryje.
„Caesars“ toliau valdys „Harrah's Las Vegas“, įskaitant žaidimus, viešbučių veiklą ir visus kitus patogumus. Turtas išliks „Caesars Entertainment“ tinklo dalimi ir toliau gaus naudos iš „Harrah's“ prekės ženklo, „Total Rewards“ lojalumo tinklo ir prieigos prie centralizuotų paslaugų. Vykdydami pardavimo ir atgalinės nuomos sandorį, „Caesars“ ir „VICI“ sudarys 15 metų „Harrah's Las Vegas“ nuomos sutartį, pagal kurią „Caesars“ mokės pradinę 87.4 mln. USD metinę nuomą. Vėlesniais metais nuomos kaina didės pagal sutartį. „Caesars“ turės galimybę pratęsti nuomos sutartį dar 20 metų keturis penkerių metų pratęsimus. VICI užsitikrino įsipareigojimą finansuoti pirkinį.
Šalys susitarė dėl ribotų teisių įsigyti planuojamą konferencijų centrą, kai jis bus baigtas. „Caesars“ turės teisę reikalauti, kad VICI nupirktų konferencijų centrą ir išnuomotų jį „Caesars“, o jei „Caesars“ nepasinaudos savo teise, VICI turės galimybę įsigyti konferencijų centrą ir išnuomoti jį „Caesars“.
